住宅ローン減税と住宅の種類その3

長期優良住宅を購入した方の住宅ローン減税ですが、金額はどのように設定されているのでしょうか？
ここで、長期優良住宅の場合、年と対象額がとうなるのか、ご説明しましょう。

2009年から3年以内、2011年までの入居者について、残高5000万円が控除になると設定されています。
そして、2012年の入居ですと、残高4000万円、翌年、2013年では、残高3000万円に設定されているのです。
このように、一般住宅と同じく、年々、上限が下がってしまいますが、一般住宅に比べてみると、長期優良住宅はどの年も1000万円ほど上限が高いですね。
この残高を対象に、毎年1.2パーセント減税となります。
上限も、減税率も一般住宅より有利となっているのです。
例えば、3000万円の住宅ローンで長期優良住宅を購入した場合、年額36万円、10年間ですと360万円が控除されます。

ご説明しましたように、家を買う場合、耐久性に優れていて、長持ちする優良住宅を購入した人のほうが得をすることになります。
こうしたことを政府が推進しているのです。
もちろん、長期優良住宅を購入するとなれば、一般住宅より高いでしょう。
設備にかかるお金も全然違いますから、家の価格も、何千万も違うかもしれませんよね。
それは住宅の機能向上のために高くなるのですが、その費用の10パーセントを所得税から控除しようと言う、投資型減税も創設されています。
この住宅ローン減税は、2011年末まで入居する人が対象となっていました。